मुंबई, 23 मई . भारत के टेक हब एशिया-प्रशांत क्षेत्र के वित्तीय केंद्रों की तुलना में 5-10 प्रतिशत कम फिट-आउट लागत प्रदान करते हैं, जिसमें फिट-आउट लागत बेंगलुरु में राष्ट्रीय औसत से 5 प्रतिशत और हैदराबाद में राष्ट्रीय औसत से 8 प्रतिशत कम है.
चेन्नई प्रमुख भारतीय शहरों में सबसे किफायती विकल्प के रूप में उभरा है, जिसकी लागत राष्ट्रीय औसत से लगभग 10 प्रतिशत कम है.
जेएलएल की रिपोर्ट के अनुसार, मुंबई ऑफिस फिट-आउट के लिए भारत का सबसे महंगा शहर है, जिसकी लागत राष्ट्रीय औसत से 7 प्रतिशत अधिक है, जो भारत के प्रमुख वाणिज्यिक केंद्रों में से एक के रूप में इसकी स्थिति को दर्शाता है.
दिल्ली औसत से 4 प्रतिशत अधिक के साथ दूसरे स्थान पर है. जबकि, कोलकाता और पुणे नेशनल बेसलाइन की तुलना में मामूली रूप से अधिक लागत दर्ज करते हैं.
रिपोर्ट में भारतीय शहरों को एशिया-प्रशांत क्षेत्र में सबसे अधिक लागत-प्रतिस्पर्धी माना गया है.
रीजनल बेसलाइन के तहत हांगकांग के साथ बेंचमार्क किए जाने पर, मुंबई, दिल्ली और बेंगलुरु जैसे शहर प्रीमियम एपीएसी बाजारों की तुलना में काफी कम फिट-आउट लागत प्रदान करते हैं.
टोक्यो एपीएसी क्षेत्र में ऑफिस फिट-आउट के लिए सबसे महंगा स्थान बनकर उभरा है, जिसकी लागत न्यूयॉर्क और लंदन जैसे वैश्विक वित्तीय केंद्रों के बराबर है.
रिपोर्ट में कहा गया है कि सिंगापुर एक और उच्च लागत वाला गंतव्य है, जबकि ऑस्ट्रेलियाई शहर सिडनी और मेलबर्न, ऑकलैंड के साथ इंडेक्स के मिड-रेंज पर हैं.
जेएलएल के पीडीएस, प्रबंध निदेशक (भारत) जिपुजोस जेम्स ने कहा, “यह लागत स्पेक्ट्रम मल्टी-सिटी पोर्टफोलियो वाले संगठनों के लिए ठोस पूंजीगत व्यय नियोजन के अवसर पैदा करता है.”
उन्होंने आगे कहा, “हालांकि, भारत के शहरी केंद्रों में, खासकर तकनीकी केंद्रों में, हम जिस तेजी से निर्माण कार्य देख रहे हैं, उससे पता चलता है कि लागत परिदृश्य तेजी से विकसित हो रहा है.”
सिटी कॉस्ट इंडेक्स के निचले छोर पर भारत (मुंबई, दिल्ली, बेंगलुरु), चीन (तियानजिन) और वियतनाम (हो ची मिन्ह सिटी) शामिल हैं.
जबकि, इन स्थानों में लागत अपेक्षाकृत कम है, कई स्थानों पर निर्माण कार्य तेजी से बढ़ रहे हैं और लागत परिदृश्य विकसित हो रहे हैं, खासकर भारत के प्रमुख तकनीकी केंद्रों जैसे बेंगलुरु और हैदराबाद में.
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एसकेटी/एबीएम